当社は広島県広島市中区袋町に事務所を構える不動産会社で、お客様の資産形成と資産運用のお手伝いをさせていただいております。
不動産投資は不動産賃貸業という事業を行うことです。
当社ではその全ての業務をお客様のパートナーとしてサポートしてまいります。
以下はお客様とのお約束と当社の特徴です。
- 入居者募集（リーシングマネジメント）
不動産賃貸業ではいかにして入居者を集めるかが大きな課題となります。その課題を解決するのが当社の入居者募集（リージングマネジメント）です。
不動産賃貸業では空室は大きな問題です。当社は仲介店舗を持たず、多くの仲介業者様を訪問して、募集の窓口を広げることによって物件の入居率を高めます。当社では入居者が決まった際にオーナー様から支払われる広告料を、全て入居付の仲介業者様にお渡ししますので、当社管理物件を優先して紹介してもらえます。
- 不動産賃貸業にかかわるすべてのサポート
不動産賃貸業は物件を購入してからどうやって運営し管理するかが大切です。購入時は高い利回りを得ていても、その後の運営管理によって利回りが下がることは良くあることです。当社では購入時のサポートはもちろんの事、購入してからのサポートを特に大切にしております。毎月の家賃回収、家賃滞納者への督促、クレーム処理、退去時原状回復、建物管理業務など、不動産業務にかかわるすべてをサポートします。
- 不動産投資家と同じ目線
当社はお客様と同じく不動産賃貸業を行っております。ですからどのような物件を購入すれば良いか、どのような運営管理を行えばいいかを熟知しております。
不動産投資は、資産形成【物件購入】・資産運用【賃貸管理】・売却戦略【物件売却】の流れを経てからその不動産投資が成功したのかどうかの判断になります。当社ではどのような物件を購入し、どのような管理を行い、どのように売却するか、すべてのタイミングでお客様と同じ視点にたち最良のご提案を行います。
- お客様一人一人の状況に合った物件のご紹介
どのタイミングでどのような物件を購入するのが良いかはお客様一人一人違います。不動産賃貸業のプロとして当社では、お客様の【要望】【資産状況】を考慮して最適な物件をご紹介させていただきます。またご提案した物件の収益シミュレーションを作成して、わかりやすくご説明させていただきます。
- 【お客様との信用を第一に、一生のお付き合い】
当社は不動産賃貸業のプロとして、不動産賃貸業の運営管理のサポートを行います。
物件を購入して終わりではなく、購入してから長期間のお付き合いをさせていただきますので、
信用を第一にお客様の一生涯のパートナーとしてお付き合いいたします。
- 【誠実で明確な取引】
不動産取引は高額な取引にも関わらず、情報が不十分な事が多々あります。
当社ではしっかりと物件の調査を行い、リスクも含めてお客様にお伝えして誠実で明確な取引を行います。
- 【営業・電話セールスを行いません。】
当社ではお客様と信頼関係を第一に優先する為、営業・電話セールスを行いません。
また、横暴な態度をとられる方々ともお付き合いをいたしません。
当社の特徴や考え方にご賛同いただけるお客様と一生涯のお付き合いをさせていただきます。
